売る・貸す・管理する・壊す。「売りたくない」でも大丈夫です。まずは無料で、いまの家がいくらで、どの道がいちばん損をしないかを1枚にまとめてお渡しします。
兵庫・大阪・岡山地域ごとの案内：たつの市 相生市 姫路市西部 赤穂市・上郡町
買いたい人を探す（仲介）か、こちらで買い取ります。荷物が残ったままでも相談できます。
一定の期間お借りして、直して貸し出します。直す費用の持ち方は物件ごとに相談。期間が終われば家はお返しします。
見回り・換気・草刈り・郵便の確認などを、毎月の決まった料金で代わりにします。
解体と片付けの手配から、土地として売る・使うところまで一緒に進めます。
次のことを書いて送ってください。お問い合わせフォームからも受け付けています。
メール：gorazokr68@gmail.com 電話：080-2412-6050（担当：金海龍誠）
会社の電話：0791-72-4252（9:00〜19:00） ホームページ：www.jinwa.jp
2024年4月から相続登記が義務になりました。相続で取得したと知った日から3年以内に登記の申請が必要です。正当な理由なく怠ると過料の対象になります。手続きは司法書士につなぎます。
放置されて危ない空き家や、管理が行き届いていない空き家と市町村に判断され「勧告」を受けると、土地の固定資産税の優遇が外れることがあります。早めの管理か活用で防げます。
できます。片付け・処分の手配も一緒に考えます。
大丈夫です。「貸す」「管理する」の道も含めて、損をしない方法をお出しします。
相談・一次査定・現地の確認（兵庫・大阪・岡山）は無料です。進めると決まってから、次の料金がかかります（税込）。
売る（仲介）：800万円以下の空き家は、片付けや調査の手間に応じて上限33万円の範囲で、契約の前に金額をお伝えして合意した額（国の特例）。800万円を超える家は、法律の上限（売値×3%＋6万円＋税）。売れなかったらかかりません。
管理する：外からの見回り（年4回・写真つきの報告）年8,000円。中も見る見回り（月1回・換気・通水・郵便の確認・写真つきの報告）月5,500円。草刈り・片付け・修理はその都度お見積もり。
貸す（借り上げ）：物件ごとにご相談。目安は、直す費用は原則こちらで持ち、期間5〜10年、毎月の家賃の一部を持ち主さまにお支払い。期間が終われば家はお返しします。
壊して土地にする：解体・片付けはお見積もり。土地として売る時は「売る」と同じ料金です。